1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市幸区
47.0万円/㎡
前年比+8.8%
パークサイド幸
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 54.81㎡の場合
相場
2,854万円
52.1万円/㎡
1,787
2,499
3,210
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,854万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,499万円〜3,210万円
45.6万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
パークサイド幸
2,990万円（54.6万円/㎡）/ 1階 / 54.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 2,990万円 | 54.6万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,090万円 | 56.4万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 58.0万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,280万円 | 59.8万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,890万円 | 52.7万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,990万円 | 54.6万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 3,880万円 | 70.8万円 | 3階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/02/10 | 3,480万円 | 63.5万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/08 | 3,680万円 | 67.1万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 3,980万円 | 72.6万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/26 | 3,280万円 | 64.7万円 | 2階 | 50.69㎡ | 2LDK+WIC× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | パークサイド幸 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | 南幸第2KSマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/07 | 南幸第2KSマンションA棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.81㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/01 | 貴名ペガサスマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 3,290万円 | 63.9万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | マック川崎コート 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.86㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 尻手駅前ビル 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅1分 | 2,300万円 | 47.1万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1976年 | 60戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ハイコーポ幸 川崎市幸区戸手二丁目 | 川崎駅22分 | 2,599万円 | 42.2万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/06 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/06 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市幸区では8.8%上昇しています。
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1980年築 / 7階建 / 64戸 / SRC造